Estudio y análisis de factibilidad económico-financiero: el análisis SWOT para determinar el posicionamiento estratégico

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02 Gen 2015

En la creación de un estudio de factibilidad económico-financiero, una vez recogida y analizada toda la información sobre la localización del hotel, sobre la demanda turística potencial y sobre la estructura de la competencia, hay que realizar un análisis DAFO para determinar el posicionamiento estratégico que deberá tomar el nuevo hotel, o las opciones de reposicionamiento si el hotel está ya en funcionamiento pero no consigue exprimir completamente su potencial en cuanto a ingresos.

Viendo los resultados del análisis de los elementos considerados precedentemente, a través del análisis DAFO, se definen de manera detallada cuáles son los puntos fuertes del hotel objeto del análisis, sus puntos débiles, las oportunidades y las amenazas. 

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Las fortalezas y debilidades reflejan los elementos que representan respectivamente las ventajas y las desventajas del proyecto hotelero objeto del análisis en el presente, en el estado actual, y representan datos objetivos, o certezas a tener en consideración. 

Las oportunidades y las amenazas representan sin embargo los elementos positivos o negativos futuros, que pueden por lo tanto verificarse o no con una razonable certeza y que pueden, en el caso en el que se manifiesten, crear ventajas o desventajas para el desarrollo del proyecto hotelero o condicionar el posicionamiento en el mercado tratándose de un hotel ya en funcionamiento.

El análisis de estos cuatro elementos se debe hacer teniendo en consideración ya sean las características internas del hotel objetivo del análisis, así como del entonrno competitivo externo, constituido por las características de la localización, de la evolución de la demanda turística y  de las características, estrategias y acciones de la competencia. 

Una vez realizado un análisis DAFO profundo es posible concentrarse en una definición del proyecto hotelero.

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Belloni Federico

Belloni Federico

Consulente senior specializzato nel settore turistico e alberghiero | Professore universitario | Mail: belloni@tsmconsulting.it

Consultor senior especializado en el sector turístico y hotelero | Profesor universitario | Mail: belloni@tsmconsulting-barcelona.com